• OBJEKT U POTPUNOSTI ZAVRŠEN I USELJIV
  • PRAVOMOĆNA UPORABNA DOZVOLA OD 21.09.2010.god.
  • ETAŽIRANO I UPISANO U GRUNTOVNICU
  • VLASNIČKI ČISTO I BEZ TERETA

 

TEHNIČKI OPIS ZGRADE

  • nosiva konstrukcija izrađena od kombinacije blok opeke i betonskih zidova (svi zidovi između stanova su betonski što znatno umanjuje buku između stanova)
  • fasada izrađena od ekspandiranog polistirena, d=10cm završno obrađena silikatnom žbukom (demit fasadni sustavi)
  • pregradni zidovi od opeke d=10-12cm
  • zidovi žbukani gips vapnenom žbukom
  • hodnici i stubišta obloženi prvoklasnim granitom
  • ograde stubišta i balkona su kombinacija inoxa,čelika i drveta
  • krov je izveden kao ravni neprohodni sa 10cm toplinskle izolacije ( po Sika tehnologiji i standardu)
  • prozorske klupčice su izrađene od granitnog kamena
  • vanjska stolarija je od bijelog PVC-a 5 komorna, s eslinger roletama
  • lift 
  • spreme stanara smještene su u podrumu izrađene od metalnog pletiva, dok je pod obložen gress keramikom
  • prostor za odvoz kućnog otpada je smješten na parkiralištu ispred objekta
  • okoliš je uređen dijelolm kao asfaltirano parkiralište, dijelom kao pristupna staza od betoskih opločnika u boji, te dijelom kao ozeljena površina sa pažljivo odabranim biljkama
     

OPREMA STANA

  • keramika prve klase po izboru (visina opločenja u sanitarnim čvorovima je 260cm, a u kuhinji 60cm u pojasu između donjih i gornjih kuhinjskih elemenata)
  • parket hrastov prve klase d=21mm
  • protuprovalna i protupožarna ulazna vrata sa sigurnosnom bravom ( sa svim atestima: atest protiv buke 35db,protiv požarnosti T-30min, provalnost koef.3)
  • vrhunska sanitarna oprema
  • ugradbeni vodokotlić s konzolnom wc školjkom
  • sobna vrata furnirana sa prirodnim furnirom i futer štokovima
  • vanjska stolarija od bijelog PVC-a s 5 komora
  • zemaljska i kablovska TV
  • video portafoni
  • plinsko etažno grijanje s kombi bojlerima i radijatorima s ugrađenim termostatskim glavama od vrhunskih proizvođača
     

OKRUŽENJE ( LOKACIJA)

Objekt je smješten u sjeverozapadnom dijelu grada u Bolničkoj ulici br.54. Između naselja Perjavica i Sljemena sa sjevera, te Malešnice i Španskok sa juga.Sastoji se od 23 stana, veličine stanova od (24 – 168,00m2).

Atraktivnost ove lokacije je mirnoća kvarta, a ipak blizina brzih prometnica – Aleja Bolonja sa s južne strane. U neposrednoj blizini objekta je autobusno stajalište, a što je posebno bitno i stanica gradskog željezničkog prometa koja je udaljena svega 300 m od objekta.

Također objekt je smješten 50m od Osnovne škole i Dječijeg vrtića, a uz sam objekt nalazi se više različitih trgovina, kafića i drugih sadržaja namijenjenih društvenoj namijeni. Na udaljenosti od samo 300m nalaze se dva sportsko-rekreacijska centra ( SRC Vrapče i SRC Ponikve ) sa nogometnim, rukometnim, odbojkaškim, otvorenim i natkrivenim teniskim terenima. Na udaljenosti  od 10tak min hoda nalaze se banke, općina, crkva. Veliki shopping centri, kao što su King Cross,Siti Centar One, Pevec, Baumax, Kika, Lidl, Super Konzum i Getro udaljeni su svega 3-5 min vožnje automobilom.

U perspektivi je izgradnja produžetka ulice Ivane Brlić-Mažuranić (Malešnica) prema Selskoj, koja će kao glavna gradska prometnica biti izvedena u profilu aleje sa tramvajskom prugom, biciklističkim i pješačkim stazama, što će dodatno doprinjeti atraktivnosti i prometnoj povezanosti ove lokacije sa užom gradskom jezgrom.